Un mesurage Loi Boutin rigoureux pour garantir la conformité de votre location

Réaliser le mesurage de la surface habitable selon la loi Boutin est une étape incontournable pour toute mise en location d’un logement vide. Ce diagnostic permet d’offrir transparence et sécurité à la fois pour le bailleur et pour le locataire, en garantissant une information fiable sur la surface louée.

Qu’est-ce que le mesurage Loi Boutin et pourquoi est-il essentiel ?

Le mesurage Loi Boutin consiste à déterminer précisément la surface habitable d’un logement destiné à la location. Cette surface ne correspond pas toujours à la superficie totale du bien, car certaines parties (caves, balcons, combles non aménagés, etc.) sont exclues du calcul. Inscrire la surface habitable exacte dans le bail est une obligation légale pour tout bailleur qui loue un logement vide à usage de résidence principale. Cela protège le locataire contre les erreurs de surface et permet au propriétaire d’être en règle avec la réglementation en vigueur.

À qui s’adresse ce diagnostic et dans quels cas est-il obligatoire ?

Le mesurage Loi Boutin s’adresse principalement aux propriétaires qui souhaitent mettre en location un logement vide, que ce soit une maison ou un appartement. Il concerne toutes les locations à usage de résidence principale, qu’il s’agisse de particuliers ou de professionnels de l’immobilier (agences, gestionnaires de biens). La mention de la surface habitable selon la loi Boutin est obligatoire dans le contrat de location, sous peine de sanctions en cas d’erreur significative ou d’omission. À noter que la loi Boutin ne s’applique pas aux locations meublées, aux locations saisonnières ou encore aux baux commerciaux.

Le déroulement d’un mesurage de surface habitable avec Diagome

Nous intervenons rapidement pour réaliser le mesurage de votre logement. Après une prise de rendez-vous simple, notre diagnostiqueur se rend sur place afin de relever toutes les mesures nécessaires, pièce par pièce, en tenant compte des critères précis imposés par la réglementation. Nous utilisons des outils adaptés pour garantir la fiabilité des mesures, et nous vous remettons un rapport détaillé. Ce document pourra être annexé au bail pour attester de la conformité du bien loué. En cas de besoin, nous sommes à votre écoute pour toute question ou précision sur la surface calculée.

Faire appel à Diagome pour votre mesurage Loi Boutin, c’est choisir la simplicité et la sérénité. Contactez-nous pour organiser votre diagnostic dans les meilleurs délais, et louez votre bien en toute conformité.